About this property

La gran singularidad de esta finca es que está entre Chiclana de la Fra. y Medina Sidonia, a 20 kms. de la playa de Sancti Petri. Esto le asegura unas brisas atlánticas y un micro clima húmedo gracias a las blanduras y la humedad de la noche.

Esta comarca de La Janda es muy variada y completa, con humedales, dehesas, campiña y litoral, destacando sus cualidades agronómicas, ganaderas, cinegéticas y paisajísticas.

Está muy bien comunicada con toda la comarca y tiene 3 aeropuertos cercanos: Sevilla, Jerez y Gibraltar. Montenmedio con su campo de golf y su Circuito del Sol están muy cerca también.

Es ideal para pasar el verano (gran acceso a las playas de Cádiz), para criar caballos (30 has. de praderas limpias), para caza menor (perdíz, tórtola, paloma…) en las 127 has. restantes de monte de cabeza y acebuches:

Labor 1ª: 30 has.

Monte Mediterráneo: 90 has.

Pastos/Dehesa: 35 has.,

Improductivo/Construcción: 2 has.

El buen aprovechamiento ganadero de la finca se sustenta en la calidad y fertilidad de sus tierras que, beneficiadas por su suave clima, una pluviometría anual alta, una humedad relativa alta (beneficiada por su cercanía al mar), permiten obtener un pasto abundante.

La finca reúne unas condiciones excepcionales para albergar una explotación o ganadería de caballos o bien de vacas mansas o toros bravos. En la zona se concentran un número muy importante de famosas ganaderías de caballos y gran parte de la cabaña de toros bravos del sur de España.

En sus 30 has. de labor, atendiendo igualmente a las características de la tierra, pluviometría y clima; se cultivan tradicionalmente y en sistema rotativo: cereal, oleaginosas, leguminosas y remolachas, con buenas producciones tanto en calidad como en cantidad.

Por los parámetros agronómicos antes comentados, desde hace una década han proliferado las plantaciones de olivar en seto mecanizado, convirtiéndose esta en una zona de referencia para este modelo de agricultura moderna que optimiza notablemente los costes de producción, mejora sustancialmente la rentabilidad de las fincas, y aporta un gran valor a las mismas o plusvalía.

Dispone de proyecto de transformación para realizar en las 30 hectáreas, modalidad en secano y para variedades contrastadas como son las variedades «Arbequina» o «Arbosana».

Es destacable en la zona, lo temprana de la recolección, así como los niveles de rendimiento graso superiores a la media de otras zonas.

La rentabilidad, contrastada en la zona, para este cultivo se mueve en una horquilla de 1.500 a 2.000€/ha.

Otra actividad o modalidad cinegética con mucho desarrollo en los últimos años en esta zona, es la caza mayor del Corzo. Este coto y las fincas que lo conforman, reúnen todas las cualidades y características para su conformación y de esta forma, aportar valor añadido en el apartado cinegético, como fuente de ingresos o como valor de disfrute para la propiedad.

Construcciones:

Cortijo principal: 400 m2

Dos viviendas anexas al cortijo: 100 m2 (4 dorm., 2 salitas, 2 cocinas, 2 baños).

Picadero

Cuadras con 8 boxes

Guadarnés

Nave agrícola

Suministro eléctrico de red.

Pozo y aljibes con buen caudal y capacidad, que garantizan, suministro cortijo, tratamientos agrícolas y suministro para ganadería.

Zona con subsuelo rico en agua. Varios pozos, en desuso con posibilidad de recuperación